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“人人都能買得起房”如果實現了, 城市的房子還夠住嗎?

日期:2019-04-17 來源: 評論:

[摘要]房價過高會給老百姓帶來了很大的經濟壓力,很多家庭需要幾代人的共同努力才能實現買房。再加上近年來大家對房價下跌的預期越來越強烈,于是就很網友提出這樣一個問題:房價會不會降到人人都能買得起的程度?假如真的有一天,大家都能買得起房了,會發什么?首...……

房價過高會給老百姓帶來了很大的經濟壓力,很多家庭需要幾代人的共同努力才能實現買房。再加上近年來大家對房價下跌的預期越來越強烈,于是就很網友提出這樣一個問題:房價會不會降到人人都能買得起的程度?假如真的有一天,大家都能買得起房了,會發什么?

首先,房子屬于大宗商品,不僅在中國價格高,在全世界都不屬于人人都能買的起的。這需要人們多年積蓄的積累才能供得起,所以這種想法基本不可能實現。我們設想一下,如果房價和普通轎車一樣,一般家庭都能輕松買一套,那么大家肯定都不會甘心住在農村或者縣城,都會一窩蜂地趕往城市買房。

可是,城市的土地資源是有限的,尤其是像香港、深圳等濱江臨海城市,由于受到土地數量的限制,開發商不可能無止境地開發商品房。如果一線城市住滿了人,那么成為第一批幸運兒的那些“本地人”手里掌握的房源就成了香餑餑,會不會再以高價賣給那些沒有住進來的外地人?房價不會再次走老路,不斷上漲?

有網友認為,土地資源有限,是個偽命題。因為中國有大批土地都處于閑置狀態,比如農村、城市郊區等。這些土地為什么不利用起來,大力發展基礎設施建設,不更有利于城市化的發展嗎?這種想法雖好,但現實是不允許的。無論是哪個地區都必須保證足夠的永久耕地面積,為了基本的糧食和蔬菜供應,而農村的發展也不是一蹴而就的,往往需要大城市帶動才能發展起來,而且很多保留地并不能作為商品房開發用地。

綜上,“人人都能買的房”是一個幾乎不可能實現的夢想。因為中國雖然地大物博,但是人口數量龐大,假如房價很便宜,大家都不住農村了,那城市的房子肯定是不夠住的。正因為買房有著諸多限制,大家才能在不同地域各司其職,共同推動社會的發展。

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